Einzigartiges Gewerbeobjekt: Historischer Charme trifft moderne Architektur

Ab 2027 ist ein "Filetstück" des Schlothofs für Sie verfügbar: Eine kathedralen-artige Halle mit viel Licht. Plus interessante Nebenräume und ein über eine Innentreppe erreichbarer weiterer großer Raum im UG, mit ebenfalls hohen Decken.

Die Räumlichkeiten verfügen neben Toiletten auch über Duschen.

Die Kaltmiete bemisst sich vor allem an der Hauptfläche im EG mit 346 qm, sowie der Nebenfläche im UG mit 214 qm. 

Kaltmiete auf Nachfrage. 

Sie haben die Chance, die ab 2027 geplanten Renovierungsarbeiten mit zu gestalten.

Je nach Nutzung und den dafür noch durchzuführenden Renovierungsarbeiten kann die Miete stark variieren. Weiterhin ist für eine Übergangszeit am Beginn des Mietverhältnisse ein Preisnachlass möglich, sofern noch Arbeiten offen sind.  

• Lichtdurchflutetes Obergeschoss: Die hofseitige Front ist komplett mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Ihre markante blaue Farbgebung unterstreicht den modernen Charakter des historischen Schlosshofs. Neben der wunderbaren, offenen Architektur bietet diese Etage 1-2 Besprechungszimmer direkt am Eingang sowie einen flexibel nutzbaren, abgegrenzten Raum (ideal als weiteres Besprechungszimmer, Lager oder Serverraum).
• Beeindruckendes Souterrain: Ein absolutes Highlight sind die 4,63 Meter hohen Decken. Ein erhaltener Industriekran setzt ein starkes visuelles Statement und unterstreicht das authentische Loft-Ambiente. Für ein optimales Raumklima wurden die Wände hochwertig mit Kalziumsilikatplatten saniert. Zudem ist hier eine Küche vorbereitet.
• Im Treppenhaus befinden sich 2 Toiletten (Damen/Herren).